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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
64.342坪 建物登記
參考單價 29.22 萬/坪
主建物面積64.342 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東光國小/三光國中
生活機能東山市場/一點利黃昏市場
附近交通太原車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備明確商業使用需求或投資收租的買家。1880 萬總價取得 64 坪位於北屯優質地段，單價約 29 萬具有競爭力，且前後臨路設計在透天厝中較為罕見。然而，38 年屋齡意味著必須預留大筆整修預算，且商用登記涉及稅務差異與貸款成數限制。若您能接受老屋翻新並善用商業屬性進行經營或投資，此物件具備實用性與價值；若作為純住宅自住，則需更審慎評估稅務成本與房屋結構狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
