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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
24.01坪 建物登記
參考單價 31.99 萬/坪
主建物面積24.01 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.71 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校勝利國小、光華國高中
鄰近公園三角公園
生活機能東安市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定族群，值得列入考慮
此物件對於首購族或預算有限但需進入東區的買家而言，是一項具吸引力的選項。主要優勢在於「低總價」與「核心地段」的結合，加上優質的學區資源與完善的生活機能，能迅速滿足自住需求。
然而，購屋者需審慎評估自身負擔能力與居住期望。由於屋齡已逾 40 年，買方應預留充足的整修預算並確認房屋結構安全，同時接受空間狹小的限制（24 坪 4 房空間較緊湊）。此外，缺乏車位是另一個必須考量的生活不便處。若您能接受老屋特性，並將此視為長期持有或投資標的，此物件具備實質的購置價值；若是追求全新舒適與停車便利，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
