篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
27.738坪 建物登記
參考單價 57.61 萬/坪
主建物面積17.59 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面 B2
詳細資訊
附屬建物面積1.056 坪
共同使用9.092 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述4630元/雙月繳
鄰近學校進德國小/育英國中
鄰近公園台中公園
生活機能建國市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於通勤需求高的族群或追求核心生活機能的買方而言，值得考慮購買。
主要理由在於其無可取代的地理位置優勢與新成屋屋況。距離台中火車站步行可達，且周邊商圈繁榮，生活機能成熟，對於依賴公共交通或喜愛都市便利生活的買方來說，極具吸引力。此外，屋齡僅 5 年的新成屋搭配精裝修與車位，能省去購屋者後續的裝潢麻煩與成本，實現即買即住的便利性。
然而，購屋者在評估時需特別關注單價偏高以及一衛兩房的配置是否符合同住者的實際需求。建議可將此作為投資或自住首選，並在簽約前確認車位產權與價格是否已完全包含在總價中，以確保權益。整體而言，這是一棟適合鎖定核心地段、重視生活便利性買者的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
