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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
41.878坪 建物登記
參考單價 35.53 萬/坪
主建物面積16.036 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，特別適合以下幾類買家：
首先，學區需求強烈。雙學區優勢是此物件最大的賣點，對於有子女就學需求的家庭來說，能確保居住品質與就學權益，且在未來轉手時具備較高的流動性。其次，地理位置與建設品牌可靠。位於桃園區核心地帶，生活機能成熟，且百川建設的口碑與嚴謹管理為居住品質提供了保障。最後，包含車位在該區域屬於高價值配套，直接解決了停車問題。
然而，建議您需審視自身預算與居住需求。由於坪數約 41 坪且僅有一衛，若為二人世界或小家庭，此坪數相當精緻且易於管理；但若計劃與長輩同住或長期擴增，空間與衛浴數可能稍顯不足。綜合考量地段、學區與價格，這是一個基礎條件紮實的物件，只要預算符合且確認格局符合居住習慣，是一項值得考慮的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
