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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3100萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
105.301坪 建物登記
參考單價 29.44 萬/坪
主建物面積74.914 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
法定用途集合住宅
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校縣立大同國小 縣立自強國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，視需求而定
此物件對於投資型買家或三代同堂的大家庭而言，具有相當高的吸引力。主要理由包括：學區優勢明確（自強國中、大同國小），能夠保障教育資源與房價保值；總坪數與停車位配置在竹東區域屬於稀缺資源，且一樓具備商業使用潛力，增加了資產的靈活度。此外，現行租約可帶來即時的現金流，降低持有成本。
然而，若您重視居住靜態環境，或計劃短期自住，則需仔細考量。由於位於主幹道臨路，噪音問題需現場實地評估；同時，現況滿租的狀態可能延後您的入住時程。建議在確認租約內容（如租期、退租條款）與隔音狀況後，再做出最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
