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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
49.47坪 建物登記
參考單價 19.97 萬/坪
主建物面積31.43 坪
樓別/樓高4樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費300 元/月
管理描述24小時
鄰近學校民權國小 獅甲/光華國中
鄰近公園勞工公園
附近交通獅甲、三多捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合注重空間實用性與預算控管的家庭自住。
此物件的主要吸引力在於「低總價換大四房」，在高雄前鎮核心區，能以不到 1000 萬的預算購得四房兩廳，且位於雙捷運生活圈內，對於有小孩需要獨立房間或三代同堂的家庭來說，性價比極高。低額的管理費也意味著未來的持有了負擔極小。
然而，買家需慎重考慮屋齡 30 年帶來的金融與維護影響。銀行可能對貸款年限有所限制，且需預留一筆預算用於室內裝修或公共設施維護。此外，車位需排隊且另計費用，若有停車需求應先確認排隊時程。若買家能接受老屋條件且重視空間機能與地段便利，此物件值得列入短名單，建議進一步確認貸款資格後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
