篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
格局
44.255坪 建物登記
參考單價 44.92 萬/坪
主建物面積40.995 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.26 坪
土地面積28.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校仁美國小/四張犁國中
鄰近公園四張犁公園
附近交通四張犁黃昏市場/四民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：謹慎評估後可考慮，適合重視學區與空間的買方
此物件在學區與生活機能上具有顯著優勢，適合有子女教育需求且偏好透天大空間的買家。然而，30 年的屋齡是主要考量點，除了需預留一筆整修預算以應對老舊管線或結構問題外，銀行貸款條件亦需在洽詢時確認，以免影響資金籌劃。此外，關於「雙車」停車空間的合法性與登記方式，務必在簽約前進一步釐清，避免日後爭議。總價 1988 萬的單價在該區域屬於高標，建議您可以比照周邊近期成交行情多進行比較，若單價能與屋齡條件相匹配，則具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
