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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.06坪 建物登記
參考單價 38.48 萬/坪
主建物面積18.6 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2775 元/月
鄰近學校青埔國中.青園國小
鄰近公園青塘園
生活機能華泰商城
附近交通A19站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客。
此物件位於青埔核心區域，總價 1580 萬含車位，在當下房市中屬於低門檻選項，對於預算有限但希望靠近捷運與商圈的買方來說，CP 值相當高。屋齡 9 年代表社區設施與建築狀況皆處在良好階段，且管理費合理，長期持有負擔不大。
然而，主要考量點在於樓層為 2 樓。買方在現場看屋時，務必仔細評估採光、通風以及周邊環境噪音狀況，並觀察是否有長期遮擋物。此外，單衛浴配置適合小家庭或單身者，若未來有擴大家庭成員的規劃，則需評估此格局的彈性。
總結而言，若您重視通勤便利與生活機能，並能接受低樓層特性，這是一筆兼具自住與投資價值的物件；若對高度、隱私或採光有極高要求，則建議比較中高樓層同類房型。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
