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嘉義房仲地政士 E2444嘉義公園車位三房

嘉義市 東區 圓福街

890萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

33.87坪 建物登記

參考單價 26.28 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述清潔費$100元/月

詳細資訊

土地面積6.25 坪

電梯無

管理方式無

管理描述管理費1200元/月

鄰近學校市立林森國小,市立嘉義國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李俞蓉

住商不動産 嘉義興嘉 加盟店

經紀業名稱儀居房地產經紀股份有限公司-嘉義分公司

證號(106)嘉市字第00134號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限、重視子女就學資源及生活環境的購屋者。

是否值得購買:值得考慮,但需視購屋者對屋齡與車位的接受度而定。

主要理由:

  1. 地段與學區優勢:緊鄰嘉義公園與公立學校,生活機能與教育資源完善,具備長期持有利基。
  2. 價格與配置:包含機械車位且總坪數達 33.87 坪,在東區房價中具吸引力,且格局方正實用。
  3. 風險評估:買房者應特別注意屋齡 32 年可能帶來的貸款限制與維修成本,並確認機械車位是否符合自身需求,建議實地看房時仔細檢查公共設施與管線狀況,再行決策。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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