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新竹找房買房 獨家專任~竹南園區~昌禾楷硯3+1房+雙平面車位

苗栗縣 竹南鎮 大埔一街

1988萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

63.908坪 建物登記

參考單價 31.11 萬/坪

主建物面積30.909 坪

樓別/樓高14樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區昌禾楷硯

附屬建物面積4.658 坪

共同使用28.341 坪

土地面積6.101 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校縣立大埔國小,大同高中附設國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳釧鴻 (阿鴻)

新竹關埔曜群 加盟店

經紀業名稱曜群不動產有限公司

證號(110)登字第405186號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮

此物件對於在竹南或新竹科學園區工作的家庭,或是重視租賃收益的投資客而言,是一筆值得列入評估的標的。主要理由有三:

  1. 車位包含在內:在當前房價高檔時期,總坪數 63.9 坪還附帶雙平面車位,單價計算下來相對合理,提升了實用性與未來轉手優勢。
  2. 機能完善:鄰近全聯、7-11 及星巴克,且位於重劃區核心,生活便利度極高,非常適合自居或出租給科技從業人員。
  3. 空間彈性:3+1 房格局對一般家庭至四人家庭都相當友善,頂樓的採光條件也是加分項。

建議後續動作: 雖然物件條件不錯,但建議您在購屋前務必親現場勘查頂樓的防水隔熱狀況,並確認社區管理維護的品質。同時,請比對同社區及周邊近期成交價,確認當前單價是否落在合理範圍內,以確保買在好時機。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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