篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
528萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.31坪 建物登記
參考單價 18.01 萬/坪
主建物面積24.64 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.68 坪
共同使用2 坪
土地面積11.97 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校長興國小、明德國中
鄰近公園長興公園
生活機能南興市場
附近交通公車：海灣公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於總預算有限、且有強烈自住需求的家庭購屋者而言，具備相當的吸引力，特別適合首購族。主要考量點在於總價僅 528 萬即可擁有三房格局，且裝潢完善、採光通風條件優異，居住舒適度高。然而，買房者必須正視屋齡 40 年帶來的潛在維護成本、無電梯爬樓的不便，以及無車位的日常痛點。若您對房屋老舊程度與爬樓條件有充分心理準備，且重視通勤便利與學區資源，此物件值得購買；反之，若偏好新大樓、無電梯或投資保值性，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
