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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
62.338坪 建物登記
參考單價 38.31 萬/坪
主建物面積31.324 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4
管理方式物業管理
管理費3472 元/月
鄰近學校龍埔國小 北大國高中 台北大學
鄰近公園海洋公園
生活機能凱旋門商場 三峽公有市場
附近交通三鶯線捷運三峽站 三鶯交流道
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限但重視交通與學區的家庭。
此物件位於北大特區核心區，周邊學區與捷運優勢明顯，總價包含車位且單價合理，具備一定的保值性與居住實用性。然而，2 樓的低樓層與 19 年的屋齡是其主要短板，買家在購屋前必須現場確認採光、通風狀況及噪音影響。若您能接受低樓層視野限制，並計畫長期持有或透過裝修改善居住體驗，此物件在價格與地段之間取得了良好的平衡，是進入北大特區的一個不錯切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
