篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1430萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.03坪 建物登記
參考單價 42.02 萬/坪
主建物面積22.24 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
鄰近學校同德國小 同德國中
鄰近公園同德環保公園
生活機能南平黃昏市場 家樂福超市
附近交通北桃園交流道 綠線捷運G11站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於桃園藝文特區的「漂亮社區」物件，對於尋求學區房與完善生活機能的家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「藝文特區」的地理位置搭配同德國小、國中的明星學區資源，同時總價 1430 萬包含平面車位，在該區域內算是可負擔的選擇。
然而，購屋者需正視「26 年屋齡」與「頂樓」這兩大關鍵變數。建議在簽約前，務必確認社區公共基金是否充裕，並針對屋況（特別是頂樓防水與管線）進行詳細勘驗。若您不介意屋齡較長，且能接受頂樓特性，此物件能結合居住品質與未來捷運通車的增值潛力，是一筆值得考慮的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
