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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.46坪 建物登記
參考單價 40.52 萬/坪
主建物面積19.67 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2654 元/月
朝向方位坐西北朝東南
附近交通公車站.捷運站 火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件值得考慮，但需視購屋者的實際需求而定。
主要理由如下： 此房產位於鶯歌雙鐵特區，擁有極佳的生活機能與通勤優勢，且「一層三戶」的低密度設計能保障居住隱私與居住品質。對於在台北工作、重視通風採光的購屋者，或是需要大空間作為工作室兼住家的族群來說，是一項高性價比的選擇。
建議注意以下兩點： 首先，由於僅有一間衛浴，若是多人口家庭居住可能會稍顯緊迫；其次，機械式車位雖包含在總價內，但仍需確認自身車型是否適合停放。若能接受通勤時間並考量車位使用習慣，此屋確實是兼具自住與投資潛力的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
