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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
56.73坪 建物登記
參考單價 21.12 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積50.55 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.18 坪
土地面積33.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與貸款條件
此物件適合「追求大空間」與「多代同住」的買房者。其最大亮點在於 6 房 3 廳的大格局與一樓孝親房的設計，非常適合需要與父母同住的家庭，且鄰近學校與體育館的生活機能成熟，居住便利性高。
然而，買房者需特別注意兩點：第一，34 年的屋齡代表房屋本體可能需投入一筆整修基金，建議購屋前應請專業工班勘估潛在維修成本；第二，車位為庭院式使用，確認其使用權屬與產權登記狀況，避免未來產生糾紛。總價 1398 萬在該區域具合理單價，若銀行核貸成數符合需求，此物件是一處具備高度實用性的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
