篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
690萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
34.23坪 建物登記
參考單價 20.16 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修成本與違建狀況。
此物件位於潮州成熟生活圈，交通與周邊機能完善，對於重視生活便利性的家庭來說相當具吸引力。然而，40 年的屋齡與頂樓鐵皮屋違建問題，是最大的購買風險點。
如果您計畫自住且願意投入資金進行整修，或是尋求租金穩定度的投資客，此物件在價格與空間配置上仍具備吸引力。但建議在簽約前，務必進行專業驗屋，確認房屋結構安全與違建具體情況，以保障自身權益。若無法接受高風險的老舊建築或高額整修預算，則建議將此屋視為次選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
