篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
22.297坪 建物登記
參考單價 35.79 萬/坪
主建物面積13.367 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述#6
詳細資訊
附屬建物面積1.83 坪
共同使用7.1 坪
土地面積7.89 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校卑南國小
鄰近公園卑南文化公園
附近交通卑南國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於小家庭或首購族而言，值得購買。
主要理由如下：此屋屋齡僅 2 年，屬於新成屋，居住品質與安全性較佳，且總價 798 萬、單價約 35.79 萬，在台東市中心地段屬合理價格。加上附贈車位及鄰近卑南國小的學區優勢，生活機能與便利性極高，能滿足日常居住與子女就學需求。惟由於位於 2 樓，建議買家於看屋時特別留意採光、隱私性及噪音狀況，若無法接受低樓層缺點，則需再斟酌。整體而言，該物件具備自住與保值價值，符合剛性需求者的選房標準。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
