篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
29.59坪 建物登記
參考單價 24.94 萬/坪 原價 780 萬
管理方式無
鄰近學校忠福國小 內壢國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算敏感」與「具裝修能力」的購屋者而言，具備一定的購買價值。其最大亮點在於「低公設、高實坪」的性價比，以及位於泰豐重劃區核心地段的未來增值潛力。然而，購屋者必須正視「工業用」產權對貸款與稅務的潛在影響，以及 33 年屋齡在頂樓可能面臨的維修風險。
購買建議： 若您有自行裝修的預算或打算長期持有收租，此物件因其地段與坪效優勢，值得納入考慮；但若為依賴房貸購屋且需立即居住，建議先確認銀行貸估價格及貸款成數，並務必聘請專業人員進行房屋結構與防水檢測，以免買入後產生高昂的維修負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
