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內壢大華路透天

桃園市 中壢區 大華路

898萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

26.68坪 建物登記

參考單價 33.66 萬/坪

主建物面積26.68 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 52 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積18.45 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫小姐

中信房屋 平鎮振興 加盟店

經紀業名稱祥耀企業社

證號(100)登字第163653號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「地段佳但屋況老」的標的,是否值得購買取決於您的購屋目的與預留預算。

購買建議: 若您預算有限,但非常重視通勤便利性及通學資源,且願意投入時間與資金進行整修,此物件是值得考慮的選擇。地點與車位優勢在內壢地區相當難得,能提供實質的生活品質保障。

主要理由:

  1. 地段價值穩健:內壢火車站周邊與高中旁的生活機能,支撐了長期居住與資產的基礎價值。
  2. 整修潛力大:高屋齡通常伴隨低單價,保留較大的裝修彈性與增值空間,適合喜歡改造住家的買方。
  3. 風險需控管:在簽約前建議務必請專業驗屋師確認管線與結構安全,並詳估銀行對 52 年老屋的貸鑑估與貸年限,以確保財務規劃不致過度吃緊。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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