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屏東房地達人❤️萬丹交流道優質雙車美墅B|3大套房|大地坪

屏東縣 萬丹鄉 香社路

1758萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

56.93坪 建物登記

參考單價 30.88 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 2 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積42 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

興發不動產有限公司

潮州興隆興發 加盟店

經紀業名稱興發不動產有限公司

證號(104)登字第296649號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求家族共居品質且預算充足的買方而言,具備相當高的購買價值,尤其適合有長輩同住需求的多代家庭。

主要理由如下:

  1. 設計貼合生活需求:一樓孝親房配置與 3 大套房規劃,完美解決多代同住時的隱私與照顧問題,這是傳統透天較少見的人性化設計。
  2. 居住環境優質:新屋狀態搭配大地坪與雙車位,提供了寬敞的生活腹地,對於重視生活空間的購屋者吸引力大。
  3. 區域交通便利:鄰近萬丹交流道,能有效連結周邊城鎮,維持日常通勤便利性。

然而,考量總價近 1760 萬且位於鄉鎮區域,若主要目的為短期投資或資金預留較緊湊者,則需審慎評估流動性與長期持有可能帶來的稅負壓力。若以長期自住為目標,此物件值得列入優先看房名單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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