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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
2+2房(室)3廳1衛 格局
16.06坪 建物登記
參考單價 34.74 萬/坪
主建物面積16.06 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校豐榮國小 東海國中
鄰近公園東海運動公園
生活機能大豐黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但急需定居的家庭或求學區租屋需求的投資人來說，具備一定的購入價值。
主要建議購買的理由在於其地理位置優異，學區資源與生活機能（如黃昏市場）完善，且總價在台東市場中相當親民，能降低購屋門檻。然而，購買前必須謹慎評估52 年屋齡帶來的維修成本，以及增建部分的合法性與結構安全問題。若您能接受老屋維護的特性，且無高額度貸款需求，這是一處值得考慮的入門型透天宅；若追求居住品質或投資保值性，建議優先考慮屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
