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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.18坪 建物登記
參考單價 18.02 萬/坪
主建物面積23.61 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.99 坪
共同使用5.58 坪
土地面積10.1 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視採光通風與生活機能的家庭買家，但需謹慎考量屋齡因素。總價 580 萬對於三房兩廳的高樓層住宅來說，單價約 18 萬，雖在嘉義市不算低，但考量 9 樓景觀與黃金學區優勢，具備一定價值。然而，31 年的屋齡可能影響銀行貸款條件及居住安全，且車位需另租成本。若您能接受老屋維護風險並確認貸款無虞，此物件值得購買；反之，若對新成屋或年輕房產有較高偏好，建議持續觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
