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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3058萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.26坪 建物登記
參考單價 62.08 萬/坪 原價 3200 萬
主建物面積23.41 坪
樓別/樓高20樓 / 26樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2/150
管理方式物業管理
管理費4888 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新林國小
附近交通A9捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算充裕且重視生活品質與空間感的家庭購屋者。最大的亮點在於「高樓層景觀」、「亞昕品牌建物品質」以及「含車位的高規格裝潢」，對於不想耗時裝潢、希望即刻入住且重視採光的買方而言，具備高度的吸引力。此外，坐落於 A9 捷運站周邊，交通與公共建設優勢明顯，長期持有一定的保值與增值潛力。
然而，購屋前需考量每月近 4,900 元的管理費成本，以及 3,200 萬的總價門檻。若對每月固定開支較敏感，或預算受限，此物件可能會帶來較重的財務負擔。綜合評估，若買方能接受價格與管理費條件，此物件在區域內具競爭優勢，值得購買，特別是以自住為主、兼顧未來轉手機能的目標買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
