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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1768萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35.5坪 建物登記
參考單價 49.8 萬/坪
主建物面積15.5 坪
樓別/樓高5樓 / 11樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3200 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青埔國小 青埔國中
附近交通A18捷運站,桃園高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與居住新穎度的購屋者而言，具有一定的吸引力。其最大賣點在於青埔核心地段與 A18 雙鐵優勢，加上兩房兩衛的實用作法及平面車位，能滿足新婚或小型家庭的基本生活品質。然而，總坪數中車位佔比不低，導致實際室內空間相對緊湊，且單價約 50 萬在當前市場屬於中高價位，需要仔細評估自身預算承受度。
是否值得購買，取決於您的居住目的。若您主要考慮自住且需頻繁往返都會區，或看重新成屋的保值性與學區優勢，此物件值得列為優先看屋名單；但若您對單坪空間效率要求極高，或認為總價偏高且預期短期轉手，則建議多比較周邊社區價格後再行決定。建議親自現場感受採光與通風狀況，確認符合個人居住習慣後再考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
