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台中輕易買房 五期 近美術館大地坪朝南店墅

台中市 南屯區 大墩四街

9880萬 總價

226.94坪 建物登記

參考單價 43.54 萬/坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 24 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積102 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校大業國中 大新國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊青峰-清懿

台灣房屋 富榮大墩特許 加盟店

經紀業名稱建榮不動產經紀業有限公司

證號(100)登字第167315號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於台中五期核心區,具備極大的空間優勢與商業彈性,非常適合**「資金充裕且需兼顧居住與經營」**的買家。

是否值得購買? 建議考慮,但需視資金規劃與用途而定。

主要理由:

  1. 地段稀缺性:五期大地坪店墅極少見,尤其具備近 100 坪地下室與大坪數停車空間,對企業總部或多代家庭具高度吸引力。
  2. 使用彈性大:住商用屬性允許將一樓或地下室作為營業用途,可創造雙重收益或降低自家用房成本,但需注意銀行融資條件較住宅嚴格。
  3. 潛在隱憂:總價近億且屋齡 24 年,購買前務必確認房屋稅籍、貸款成數及是否需要整修,以確保投資報酬率與居住品質符合預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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