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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.63坪 建物登記
參考單價 20.48 萬/坪
樓別/樓高8樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
土地面積8.82 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求生活便利性且計畫長期自用的購屋者。最大的亮點在於「地段優勢」與「含車位的實用坪數」，鄰近商圈與公園提供極為舒適的居住環境，且 128 戶的小社區能維持良好的居住品質。然而，購買前必須謹慎評估「屋齡」與「格局改動」帶來的隱憂。由於建物已達 30 年，且涉及陽台外推與 4 改 3 的格局變化，建議在簽約前務必確認相關權狀登記與是否有違建問題，並預留一筆裝潢與維修基金。整體而言，若能接受老屋特性並確認法律面無虞，此物件在高機能區域內仍具相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
