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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
37.06坪 建物登記
參考單價 26.12 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.82 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求地段便利性、預算有限，或打算「住家結合小型工作室」的買家而言，是值得考慮的良機。
主要理由如下：
首先，地理位置與生活機能是其最大亮點。位於安平核心生活圈，鄰近學校與歷史景點，不僅居住品質高，也具備一定的保值性。其次，價格與實用性方面，968 萬的總價在安平區相當具吸引力，且屋況佳、免大整修，能迅速入住，對於不想耗費過多裝修成本者極為友善。
然而，買家需注意屋齡與停車問題。30 年屋齡需評估銀行核貸年限與未來維修支出，且無車位可能對日常出行造成不便。此外，1 房格局較小，不適合人口較多的家庭。若您的需求是二人世界或兼顧小型居家辦公室，此物件的高性價比將使其成為理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
