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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
1房(室)3廳2衛 格局
44.92坪 建物登記
參考單價 39.63 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.9 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費3202 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言值得購入，主要建議如下：
是否值得購買： 建議考慮，但需確認細節後再做決策。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新穎度」與「空間格局」。9 年屋齡結合 44.92 坪的寬廣空間，在台南永康區屬於稀缺資源，且 1 房 3 廳的規劃非常適合單身貴族、情侶或小家庭，能享受高品質的居住氛圍。若購買目的是投資收租，目前的出租狀態也能提供即時的現金流。
然而，購屋前必須注意兩點：第一，名稱中的「金店面」與用途「住家用」是否會有稅務或產權認定上的落差，建議委託專業代書詳閱權狀；第二，若家中成員有停車汽車需求，需先評估周邊停車便利性，因為本案僅附機車位。總體而言，若預算無虞且偏好新屋與大空間，此物件是個優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
