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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
16.56坪 建物登記
參考單價 36.11 萬/坪
主建物面積8.9 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降平面式
車位描述平車1格
詳細資訊
附屬建物面積1.27 坪
共同使用6.39 坪
土地面積3.74 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1489 元/月
鄰近學校漢口國中
鄰近公園大安公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，特別是針對投資或自住預算有限的買方。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「五期核心地段搭配附贈平面車位」，在現行房市環境下，能同時擁有捷運宅便利與獨立車位且單價相對親民的機會相當稀缺。對於尋求長期收租或希望以較低門檻進入優質社區的買家來說，是極佳的入門選擇。然而，屋齡 34 年是主要隱憂，購屋前務必確認銀行貸款評估結果，並預留一筆修繕預算以應付老屋可能出現的水電或管線問題。若您能接受老屋特性且資金規劃充裕，此物件具備相當的持有價值與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
