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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1628萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.95坪 建物登記
參考單價 29.63 萬/坪
主建物面積29.58 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2971 元/月
鄰近學校鳳陽國小/中山國中
鄰近公園小港森林公園
生活機能大苓市場
附近交通小港捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合家庭型購屋者。
此物件在總坪數包含車位的前提下，提供了高達 55 坪的實用面積，且位於次高樓層，居住視野與舒適度皆屬優秀。最大的亮點在於空間可塑性，能依家庭需求隔設第四房間，解決三房可能不敷使用的痛點。加上生活機能成熟，鄰近學校與公園，對於有學齡子女或追求便利生活的家庭來說，是非常均衡的選擇。
雖然總價與單價在小港區不算低，但考量屋齡仍年輕、格局方正及雙衛浴設計，其居住價值仍高於許多老舊透天。若能接受每月管理費及總價貸款負擔，此物件具備相當高的自住舒適度與中長期保值潛力，是實用的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
