篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3658萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
79.178坪 建物登記
參考單價 46.2 萬/坪
主建物面積39.764 坪
樓別/樓高3樓 / 25樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙車位.B2-291,323
管理方式保全公司
管理費4140 元/月
鄰近學校中山國小.七賢國中龍美校區
鄰近公園美術館
生活機能內惟
附近交通輕軌C21 ,台鐵美術館車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求美術館特區大坪數家庭，且重視停車便利性與純住宅環境的買方而言，具備相當高的吸引力。雖然屋齡已達 20 年且位於低樓層，但其「雙平面車位」的附贈與 4 房大格局，在該區域屬於稀缺資源，能有效彌補屋齡與樓層的缺點。總價 3658 萬雖屬高門檻，但考量其地段保值性、社區環境單純度及生活機能完善程度，若買方預算相符且以長期自住為主，此物件值得購入作為安身立命之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
