篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
51.85坪 建物登記
參考單價 26.96 萬/坪
主建物面積47.06 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.79 坪
土地面積25.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校學東國小
鄰近公園學東里活動中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「大空間、新屋齡與學區便利」的家庭來說，值得列入優先考察清單。總價 1398 萬取得 51 餘坪、4 房 3 衛的整棟別墅，在安南區屬於性價比優異的選擇，尤其適合需要居家工作空間或計畫與長輩同住的家庭。屋齡僅 6 年且採光通風條件良好，能減少購屋後的翻修支出。
然而，建議您實際確認通勤路線與巷弄通行寬度，並考量頂樓可能的隔熱問題。若您重視子女教育資源並打算長期持有，此物件在居住品質與學區優勢上具相當潛力，整體而言為值得購買的物件，但建議務必與鄰近房產單價做進一步比對，以確認投資回報率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
