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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.21坪 建物登記
參考單價 33.15 萬/坪
主建物面積24.44 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2平面車位
管理方式物業管理
管理費3261 元/月
管理描述24H
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校國聖國小
附近交通74中彰快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住空間寬敞、重視通勤便利性，且預算充裕的家庭或投資者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「新成屋 + 市中心大坪數 + 附贈車位」的條件在彰化區域極為罕見，且中山路三段作為北側門戶，連通台中與烏日高鐵特區的優勢明確，長期保值潛力看好。
不過，建議買方務必實地確認一樓的採光、隱私及噪音狀況，並詳細核對管理費與維護標準。若家庭成員對低樓層無顧忌，或能接受透過窗簾與環境規劃解決此問題，這將是一項值得入手的優質資產，特別適合希望改善居住環境並兼顧跨城通勤的購屋族群。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
