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高雄地產王 輝雄厲害 115左營高鐵低公設翻新大樓2房

高雄市 左營區 重建路

798萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

22.3坪 建物登記

參考單價 35.78 萬/坪

主建物面積14.93 坪

樓別/樓高9樓 / 13樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.82 坪

土地面積1.7 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1309 元/月

管理描述24H

鄰近學校新光國小.左營國中

鄰近公園扶輪公園

生活機能傳統市場

附近交通新左營站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林啟輝

台慶不動產高雄澄清 加盟店

經紀業名稱幸福不動產仲介行

證號(109)登字第368722號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件非常適合「重視通勤效率」與「不想投入時間裝潢」的購屋者。對於新婚夫妻、首購族或單純的投資客而言,左營高鐵特區的交通優勢是無可替代的強項,且 9 樓的採光與視野能提供舒適的居住體驗。

購買建議: 值得考慮,但需審慎評估自身財務與未來規劃。 主要理由如下:

  1. 地段保值性高:左營交通樞紐地位穩固,即便屋齡增加,地理位置仍具支撐力。
  2. 節省時間成本:翻新完工狀態讓買家能立即入住,省去裝修的精力與資金。
  3. 注意老屋隱憂:建議買房前務必仔細檢查房屋內部水電、漏水情形,並確認管委會對未來大修的計畫,以保障權益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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