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李綺綺工商地產 專約~高鐵A18站國家大院2房+車位

桃園市 中壢區 青峰路一段

1838萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

35.4坪 建物登記

參考單價 51.92 萬/坪

主建物面積14.5 坪

樓別/樓高11樓 / 16樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B5平面車位

詳細資訊

社區國家大院

附屬建物面積2.68 坪

共同使用8.8 坪

車位坪數9.3 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2426 元/月

附近交通A18站、桃園高鐵

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李綺綺

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(96)登字第099851號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這筆物件對於「通勤族」與「投資客」來說非常值得考慮,但對於「剛需自住且重視空間」的家庭則需要審慎評估。

主要理由如下:

  1. 地段優勢無可比擬:位於青埔核心且直通高鐵站,擁有極高的便利性,無論自住通勤或出租都具備強大競爭力。
  2. 新成屋與車位價值:屋齡極新代表居住品質與維護狀況佳,且內含車位在該價位帶中屬高性價比優勢,能顯著提升未來轉手競爭力。
  3. 需注意空間與噪音:請務必確認 35.4 坪(含車位)是否能滿足您的空間需求,並建議於不同時段看屋,確認鐵軌噪音是否可接受。

總體而言,若您重視交通效率與社區品質,此物件是青埔區的高價值選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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