篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
518萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
15.12坪 建物登記
參考單價 34.26 萬/坪
管理方式保全公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以自住陪讀、投資收租或單身通勤為目的的買方。
主要理由在於其具備南屯區的捷運優勢與頂尖學區資源，這使得該物件在區域內具備較高的流動性與抗跌性，且獨立陽台與新換電梯提升了居住品質。然而，買方必須接受 32 年的屋齡可能帶來的貸款限制，以及小坪數未來轉手時可能面臨的價格天花板。若您能接受老屋特性並能確認社區公設金充足，這是一筆具備實用價值的標的；若追求新成屋或未來有二胎需求，則建議另行考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
