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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
114.23坪 建物登記
參考單價 43.67 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求與噪音承受度。
此物件位於台中市北屯區東山重劃區，屬於高規格的五層樓電梯別墅。最大的亮點在於「土地無持分」的新屋產權，以及「住商用」的靈活性，對於有大家庭居住需求、需要居家辦公或兼營小生意的買家來說，極具吸引力。朝南面對公園的視野與新穎的建築品質，也提供了舒適的居住體驗。
然而，4988 萬元的總價屬於高門檻，且臨近主幹道景賢路，買家必須確認對噪音的接受程度。此外，114.23 坪未含車位，需實際確認獨立車庫容量是否滿足家庭車輛需求。若您預算充足，且追求空間舒適度與資產多元性，此物件是一項優異的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
