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淡水好屋推薦 山河戀獅子林景觀三房

新北市 淡水區 中山北路一段

1100萬 總價

格局

38.18坪 建物登記

參考單價 28.81 萬/坪

樓別/樓高21樓 / 23樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

潘永誠

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「景觀與空間」有強烈需求的購屋者而言,具備相當的吸引力。

是否值得購買: 若預算充足且偏好開闊視野,此物件值得列入考慮,但需對其價格與附加成本有充分認知。

主要理由:

  1. 不可取代的景觀價值:高樓層能同時收藏淡水河與淡江大橋景觀,居住體驗優異,此為此物件最大的核心優勢。
  2. 空間實用性:近 38 坪的大格局三房,在同等價位中具競爭性,適合多代同堂或重視隱私的住戶。
  3. 需克服的缺點:由於位於主要幹道且無車位,購屋者需確認對噪音的敏感度,並將車位成本納入總預算評估。建議實際看房時體驗噪音狀況,並確認未來停車解決方案,以確保長期居住滿意度。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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