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【高雄好宅推薦】近美術館|屋況超優|大兩房+車位

高雄市 左營區 城峰路

898萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

28.96坪 建物登記

參考單價 31.01 萬/坪

主建物面積15.6 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

車位描述B2~機械下層

詳細資訊

社區浪琴嶼

附屬建物面積1.29 坪

共同使用7.71 坪

車位坪數4.36 坪

土地面積3.33 坪

電梯有

管理方式無

管理描述24小時

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校本清國小 大義國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓保珠

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(97)登字第110633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在左營區屬於具備高度購買價值的選擇,尤其適合首購族或注重生活便利性的買家。

購買理由如下:

  1. 價格優勢顯著:898 萬含車位的總價,搭配 28.96 坪的空間,在美術館商圈難得的高性價比,能有效降低買房門檻。
  2. 居住便利度高:社區管理完善且屋況極佳,省去購屋後的重裝修成本與時間,能立即入住,對於急切需求住屋者非常適合。
  3. 交通與發展潛力:鄰近國 10 及未來台 17 線通車,加上近科學園區與美術館商圈,未來無論是自住通勤或資產保值,都有相當優勢。

建議考量點: 若您家裡人口多且對衛浴數量有硬性需求(如需要兩衛),此屋一衛的配置可能需再斟酌;此外,機械車位的接受度也需與家人溝通確認。整體而言,若您的預算落在 900 萬以內且希望擁有成熟生活圈,此物件非常值得實際實地勘看後考慮購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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