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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.23坪 建物登記
參考單價 24.76 萬/坪
主建物面積15.46 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2028 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求海線新成屋、重視採光與居住品質的買家而言，具備一定的吸引力。13 樓的高樓層搭配新大樓設計，能享有良好的視野與採光，且總價含車位控制在 800 萬以內，對首購族或投資客來說門檻適中。然而，兩房僅配一衛的格局在早高峰可能稍顯緊張，且每坪 24.76 萬的單價略高於海線平均價位，後續轉手時需留意市場波動與流動性。坡道式車位的使用便利性稍遜於地面平面車位，亦需納入考量。綜合而言，若您偏好新穎空間與高樓視野，並打算自住或長期持有，此物件值得列入觀察；若以短期投資獲利為主要目的，則建議再比較同區其他新案競爭情況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
