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花蓮透天顧問 吉安南海大地坪透天厝

花蓮縣 吉安鄉 南海六街

598萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.7坪 建物登記

參考單價 18.29 萬/坪

主建物面積32.7 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述門口停車

詳細資訊

土地面積32.36 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校化仁國小化仁國中

鄰近公園知卡宣公園南埔公園太平洋公園新天堂公園

生活機能仁里市場黃昏市場重慶市場全聯大賣場統冠賣場

附近交通統聯客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃錦坤

吉安中山加盟店 加盟店

經紀業名稱雙鋐不動產有限公司

證號100登字166210號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:適合自住規劃,具改造潛力

此物件整體而言值得考慮,特別是對於預算有限但希望擁有透天厝、且注重生活機能的購屋者。其最大亮點在於 598 萬的總價在花蓮具備競爭力,加上 6 米大面寬與一樓車庫,提供了良好的生活基礎。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在吉安鄉能買到帶車庫與三房的透天,單價約 18 萬/坪,對於首購或換屋族友善。
  2. 生活機能完善:鄰近多個市場與公園,且為化仁學區,方便就學與採買。
  3. 需評估翻修成本:由於屋齡達 45 年,建議買房後務必請專業人員進行房屋結構檢核,評估是否需要進行水電更新或補強,以確保居住安全與貸款可行性。

若您有長期持有的規劃,且願意投入部分資金改善居住環境,這是一個不錯的入手選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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