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宜蘭土地房屋|冬山市中心義成商圈核心店住

宜蘭縣 冬山鄉 義成路三段

1788萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

92.83坪 建物登記

參考單價 19.26 萬/坪

主建物面積86.35 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.48 坪

土地面積37.91 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校成功國小、清溝國小

鄰近公園九號公園

生活機能全聯、好管家超市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

園夢巨人 園巨企業社

住商不動産 羅東站前 加盟店

經紀業名稱園巨企業社

證號(101)登字第220177號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結與建議: 此物件地理位置優異,位於冬山核心生活圈,且具備大坪數與靈活格局,對於重視親友同住或追求空間寬敞的買方而言,是一個值得考慮的選擇。

是否值得購買: 若購屋者能接受老屋維護風險且預算足以應付翻修,則值得購買。

主要理由:

  1. 地段與機能: 鄰近義成商圈,交通、學校及超市便利,適合長期居住。
  2. 格局優勢: 一樓無障礙設計與多間衛浴,極具孝親價值,且總坪數大,實用性高。
  3. 風險考量: 屋齡 51 年及無車位為主要缺點,建議購屋前務必委請專業驗屋師詳細評估結構安全與修繕成本,以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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