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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
41.9坪 建物登記
參考單價 25.49 萬/坪
主建物面積41.9 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.4 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校化仁國小化仁國中
鄰近公園知卡宣公園南埔公園太平洋公園新天堂公園
生活機能仁里市場黃昏市場重慶市場全聯大賣場統冠賣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求自住房屋與投資兼顧的買家，特別是有子女就學需求或規劃出租獲利的族群。其核心優勢在於屋齡新（僅 2 年）、格局優異（3 房 4 衛）以及地理位置的便利性（學區與生活圈完整），單價在當地新成屋市場中具有競爭力。
然而，購買決策需權衡以下兩點：第一，無專屬車位是明顯短板，若家庭有兩輛以上車輛需求，需評估路邊停車的可行性；第二，4 樓透天的樓梯對高齡長者或行動不便者可能有負擔，建議確認是否有加裝電梯空間或規劃。
總體而言，若買家能接受無車位與爬樓條件，此物件提供了一個以新成屋條件進入吉安學區的高性價比選擇，值得推薦入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
