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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
65.3坪 建物登記
參考單價 39.51 萬/坪
主建物面積65.3 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述法定空地
詳細資訊
土地面積41.1 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校太昌國小慈濟國小慈濟國中慈濟高中慈濟科技大學
鄰近公園德興運動公園
生活機能三角市場慶豐市場統冠賣場全聯賣場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得考慮，特別適合重視教育資源與居住品質的家庭自住。
此物件位於花蓮吉安鄉核心區域，最大的亮點在於「全新完工」與「慈濟學區」。對於有子女就學需求，且希望三代同堂擁有隱私的購屋者來說，其 4 房 5 衛與電梯配置極具吸引力，能夠大幅提升居住舒適度。此外，周邊生活機能完善，採買與交通皆無虞。
然而，購屋者需評估自身財務壓力。2580 萬的總價對一般首購族負擔不輕，且花蓮房市流通性不如都會區，建議以「長期持有自住」為主要目的，而非短期投資。若在購買前能確認車位產權歸屬及新屋的抗震保固細節，這將是一處兼具質感與生活便利性的優質宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
