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房仲隊長真心推薦 聯虹天耀 三井國賓全聯家樂福A9A8

新北市 林口區 富貴路

1686萬 總價(含車位)

開放空間 格局

29.33坪 建物登記

參考單價 66.58 萬/坪

主建物面積12.2 坪

樓別/樓高3樓 / 19樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述1車位

詳細資訊

社區聯虹天耀

附屬建物面積2.47 坪

共同使用7.65 坪

車位坪數7.01 坪

土地面積1.82 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1320 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校東湖國小 佳林國中

鄰近公園扶輪公園

生活機能林口市場

附近交通A9捷運站 /桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲隊長 邱鵬瑞

21世紀不動産 21世紀公園 加盟店

經紀業名稱祥宏不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第445430號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於林口 A9 精華區,整體來說值得購買,但需視家庭成員數與居住需求而定。

主要理由如下:

  1. 地段與機能成熟:A9 站周邊生活機能完整,購物與交通極為便利,且學區穩定,對於有小孩的家庭或依賴捷運通勤的工作者而言,是非常理想的居住選擇。
  2. 價格與車位性價比:總價 1686 萬包含車位,在當前市場中算是有吸引力的價格,無需額外花費購買車位,降低了整體置業門檻。
  3. 需留意樓層與格局:由於是 3 樓的低樓層,且僅有 1 衛,若是單人、兩人小家庭居住相當舒適;若是多人口家庭,建議實地看房時確認採光與空間規劃是否滿足需求,並可就此缺點嘗試與賣方議價,以平衡低樓層的價值折損。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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