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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
99.99坪 建物登記
參考單價 45 萬/坪
主建物面積99.99 坪
樓別/樓高整棟 / 6樓
屋齡 29 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.45 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義市核心商業區，具備極強的地理優勢與人流保證，對於打算在當地深耕的餐飲或零售業者，或是尋求穩定收租的投資客來說，是一塊難得的黃金地產。然而，高總價與 29 年的屋齡意味著較高的入場門檻與未來維護考量，且缺乏車位可能影響部分客層。若您擁有充足的資金預算，並能接受老建築的維護成本，以此作為長期投資或事業基地是相當值得的；反之，若追求低維護或短期增值，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
