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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
49.17坪 建物登記
參考單價 24.16 萬/坪
主建物面積35.19 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 36 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述地下1樓下層13號
管理方式保全公司
管理費2858 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐北朝南
鄰近學校正興國小、民族國中
生活機能建興市場
附近交通高雄高工輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與居住品質
此物件對於重視交通便利性與學區資源的購屋者來說，具備相當吸引力。主要優勢在於其位於大昌商圈核心，鄰近輕軌站，生活機能極佳，且房屋經過全新整理，入住品質有保障。然而，屋齡 36 年是一個關鍵考量點，建議您在洽詢前務必向銀行確認貸款成數與年限是否符合您的需求。此外，小坪數 3 房的格局適合家庭成員不多者，若對空間寬敞度有較高要求則需斟酌。總體而言，若預算與貸款條件允許，此物件是追求生活便利與學區需求的穩健選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
