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竹南房仲推薦 【綠見築】大埔|園區|雙車美墅

苗栗縣 竹南鎮 仁愛路

2250萬 總價

3房(室)3廳3衛 格局

74.87坪 建物登記

參考單價 30.05 萬/坪

主建物面積52.13 坪

樓別/樓高-1~3樓 / 3樓

屋齡 11 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區綠見築

附屬建物面積1.6 坪

共同使用8.32 坪

土地面積29.01 坪

電梯無

管理方式其它

管理費1000 元/月

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃映溱

竹南維新安京 加盟店

經紀業名稱安京不動產有限公司

證號(113)登字第465106號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件在竹南地區具備相當的吸引力,尤其適合在竹南科學園區或周邊就業,且重視生活機能與停車空間的家庭。74.87 坪的寬敞空間搭配 11 年屋齡,代表了較好的居住品質與較低的維修風險。雙車位配置在該區域是一大亮點,能有效解決長期停車問題。

購買建議:值得購買,但需進行現場詳細檢查。

主要理由如下:

  1. 地段與產業支撐:鄰近台積電與園區,確保了房產的流動性與保值性。
  2. 機能成熟:全聯與商圈周邊,生活便利性高,適合自住。
  3. 條件審查重點:由於位於頂樓,購屋前務必確認頂樓防水、隔熱處理以及結構狀況,並明確確認車位產權登記方式,以確保投資安全。若價格能再議且確認無隱憂,此物件屬於中高品質的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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