篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
22.04坪 建物登記
參考單價 13.52 萬/坪 原價 318 萬
主建物面積22.04 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.41 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鎮北國小 文山國中
生活機能牛稠埔第一公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件性值得考慮
此物件非常適合預算有限的剛性購屋者、投資客，或是不介意爬樓梯、對學區有需求的家庭。主要理由在於其「低總價」能輕鬆切入鳳山核心地段，且周邊生活機能成熟，租金支撐力穩固。然而，由於屋齡已達 45 年且無電梯，購屋者必須預留足夠的資金進行整修，並在貸款條件確認無虞的前提下，才建議入手。若您是高齡購屋者或對無車位、單一衛浴有高度需求，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
