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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.92坪 建物登記
參考單價 60.9 萬/坪
主建物面積18.7 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1737 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校頭湖國小 佳林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口 A9 核心生活圈，最大的亮點在於「坪數大含車位」與「生活機能成熟」。對於通勤台北市區的雙薪家庭，或是重視學區與購物便利性的買方而言，是一個非常值得考慮的住家選擇。然而，買房者需特別注意其位於 2 樓的採光與隱私問題，以及 2 房僅配 1 衛浴的配置是否足夠滿足日常需求。若買方能接受低樓層的特性，並考量到 60.9 萬/坪的單價在當前房價走勢下的價值，此物件在自住與保值上均具備一定潛力，建議在議價時可針對樓層落差進行談價，以平衡居住品質與財務成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
